龍潭廠房 - 工業區

9/06 (四) 

9/07 (五) 



9/09 (日) 

- 很多台商回流, 會需要廠房
- 吳先生有二個女兒
  公司成立 2-3 年
  聽了 頓時頭很大
  這樣怎可能短時間 買回廠房呢?!

何謂工業用地”甲、乙、丙、丁”種?

甲種：
是指重度污染的行業所需設立的土地上,通常是指工業區內的工業地

乙種：
是指較輕度污染的行業,此工業地大都在市區,零星散落在各地-食品業者通常選擇此工業地

丙種：
是沒有污染性的工業用地

丁種：
可做為建地使用(建築用地/房屋)

乙工是<都市計畫內的使用分區>

丁建是<非都市計畫內的使用分區>

人口較不密集的地方(俗稱鄉下地方),就是分類為非都市計畫區
他的工業區則是丁種建築用地

都市計劃區分

住宅區,

商業區,

工業區(工業區裡,依污染程度,分成甲種工業區和乙種工業區.)

非都市計畫區(鄉村區)則不分住宅區,商業區,工業區等,而是分成甲,乙,丙,丁種建築用地(當然還有其他使用分區)
丁種建築用地就是工業區.所以一般講丁建(而不是丁種工業區)是指鄉村區裡的工業區

乙種工業用地除了蓋工廠外,還有工廠必要附屬設施可供發展如: 

1.研發、推廣及服務辦公室(所). 

2.員工單身宿舍及員工餐廳. 

3.廢棄物資源回收紵存場及其附屬設施. 

4.營造業之施工機具及材料儲放設施. 

5.倉儲業相關設施(賣場除外). 

6.汽車運輸業停車場及其附屬設施. 

7.機車、汽車及機械修理業. 

8.加油站、液化石油氣汽車加氣站. 

9.煤氣、天然氣加壓站. 

10.托兒所、幼稚園. 

11.老人長期照護機構、安養機構或養護機構. 

12.身心障礙福利機構. 

13.營建剩餘土石方資源堆置廠及其附屬設施. 

14. 運動休閒設施(有面積限制). 

15一般零售業、一般服務業及餐飲業（有面積限制）.
 
以上略舉行業均是適用在乙種工業用地,除了設廠以外尚有其它諸多用途,提供您另類參考囉 ~